Инвестиции в недвижимость и перспективы жилищного рынка в Литве (краткий обзор)
Fri, 17.10.2014.
После экономического кризиса 2008 - 12 г.г., замечается общее улучшение ситуации экономики в Литве. Это связанно с повышением покупательской способности населения и со снижением уровня безработицы. Такие факторы, конечно же, благоприятно отражаются на жилищном рынке Литвы, поскольку увеличились объемы строительства новых домов. Поэтому, инвестиции в недвижимость в нашей стране стали увеличиваться, хотя и небольшими темпами.
Рынок недвижимости в столице Литвы Вильнюс, несмотря на более оптимистические ожидания экспертов, стабилизировался и стал показывать перспективы на рост цен. Появилось возможность для многих местных и зарубежных инвесторов получить ожидаемую прибыль, хотя эксперты по рынку недвижимости на сегодняшний день придерживается достаточно скептических взглядов в отношении полноценного восстановления рынка недвижимости Литвы в последующие годы.
Особенно много внимания к ситуации недвижимости в Литве уделяют зарубежные инвесторы и предприниматели из т.н. Восточного пространства, т.е. из стран СНГ. Выбирая Литву как будущую страну для проживания и ведения собственного бизнеса такие предприниматели ожидают от властей Литвы облегчения процедур визового режима и более гибкого подхода к выдачи временного вида на жительство. Хотя в этом году начиная с 1 ноября станут в силу новые постановления о некоторых изменений в законе Миграции, где говорится об ужесточении порядка получения вида на жительство в Литве.
Повышенный интерес покупателей к новым домам и квартирам объясняется и доступностью ипотеки, а также и разнообразием имеющегося выбора. Спрос к недвижимости на Литовском взморье ощущается не только со стороны местных жителей Литвы, но и со стороны иностранцев из Беларуси, России и Украины, почитающих знаменитые курорты Литвы. Недвижимостью в Литве как правило больше всего интересуются и покупают россияне. Паланга, Неринга и Друскининкай - это три самые популярные курорты Литвы, где недвижимость покупают иностранцы.
Гарантия возврата денег
Многолетний опыт, накопленный специалистами нашей компании, позволяет нам нести полную ответственность за качество нашей работы и ее результаты. Хорошие отношения с Миграционным департаментом, налоговой инспекцией, социальной инспекцией по страховому надзору, Центром регистров и другими государственными и негосударственными институциями помогает нам обеспечивать высокое качество оказываемых услуг.
Мы не работаем по принципу автоматической машины – напротив, углубляемся в потребности каждого клиента. Будь то покупка компании, совет по миграции, финансам, бухгалтерскому учету или другие вопросы – это всегда уникальный процесс.
Только в этом случае мы можем гарантировать высокое качество наших услуг. Таким образом, мы предоставляем нашим клиентам 100% гарантию возврата денег, если по нашей вине Вы не получите разрешения на временное проживание. Также мы гарантируем, что, приобретая одну из наших компаний, Вы можете быть уверены – у нее нет никаких долгов или других обязательств. Наши бухгалтерские услуги застрахованы, так что если мы неправильно рассчитаем налоги, мы или наша страховая компания покроет все убытки.
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО
Время, необходимое для получения разрешения на временное проживание в каждой стране, зависит от законов этой страны. Обычно это от 2 до 6 месяцев. Если у Вас есть дополнительные вопросы, Миграционный департамент может продлить срокрассмотрения до 3 месяцев. Ответ может быть отрицательным, если клиент:
- Был депортирован;
- Был наказан за преступление;
- Был зарегистрирован в отделе полиции;
- Имеет другие отрицательные записи в личной биографии;
- Информация о клиенте является неверной или ложной;
- Намерен фиктивно иммигрировать.
Если выяснится, что отрицательное решение на временное проживание было принято по этим причинам, деньги не будут Вам возвращены.
Если у клиента чистая биография и он предоставил корректные данные о себе, но по нашей ошибке не получил разрешение на временное проживание, в этом случае мы в течение 30 дней вернем 100% заплаченных им денег. Все понесенные нами расходы будут компенсированы нами самими или нашей страховой компанией.
Приобретение и учреждение бизнеса
Все продаваемые нами компании не имеют никаких долгов и обязательств. Если Вы покупаете новую компанию (без истории) – у компании нет никаких бухгалтерских записей. Если Вы купите уже существующую компанию с историей деятельности, в этом случае Вам будет предоставлен финансовый отчет компании, и Вы будете иметь возможность оценить состояние компании. Если после приобретения компании Вы будете испытывать трудности по нашей вине, мы возьмем всю ответственность на себя.
Бухгалтерские услуги и консультации
Мы несем полную ответственность за оказанные бухгалтерские услуги. У наших бухгалтеров есть многолетний опыт работы, хорошие навыки в подготовке различных докладов в государственные учреждения, опыт представления клиента во время проверки налоговой инспекцией. Мы очень ответственно смотрим на свою работу, поэтому застраховали своих сотрудников от возможных ошибок, так что если Вам неправильно рассчитали налоги, мы сами или наша страховая компания их компенсирует.
